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工程造价资料积累分析和运用

 
      1 、工程造价资料及其分类

(1 )含义

工程造价资料是指已建成竣工和在建的有使用价值的代表性的工程设计概算、施工预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析资料。

(2 )工程造价资料的分类

①可以按照不同工程类型进行分类,如:公共建筑、民用建筑等的造价资料。

②可以按其不同阶段的项目资料分为项目可行性研究、投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算等的造价资料。

③按照其组成特点,可分为建设项目、单项工程和单位工程造价资料,同时也包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。

2 、工程造价资料积累的内容

工程造价资料的内容不仅应包括“量”(如主要工程量、材料量、设备量等)和“价”的方面,还应包括工程建设基本情况、工程建筑结构特征、工程技术条件、建设条件等。因此造价资料的收集整理应注意资料的完整性。

(1 )、建设项目和单项工程造价资料,一般有:项目建设工期、主要工程量、主要材料量和主要设备的名称、型号,规格、数量、投资估算、概算、预算、决算及造价指数等方面的信息。

(2 )、单位工程造价资料,—般包括:工程内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价等方面的资料。

(3 )、其他造价资料,有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程人工工日、主要材料用量,机械台班用量。

3 、工程造价资料的运用

工程造价资料积累的主要目的是为了对其进行分析和使用,为工程造价宏观管理、决策提供重要的技术数据;为制定和修订投资估算指标、概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律提供技术服务;为编制、审查、评估项目建议书、可行性报告投资估算,设计方案比选,编制设计概算,投标报价提供有关数据;用作确定标底和投标报价的参考资料和技术经济分析的基础资料。

例如:根据类似工程的造价资料,采用类比的方法,可以估算拟建工程的造价;根据造价资料,采用智能模拟系统,对工程造价进行计算、调整。



(来源:项目管理网)

入库时间:2007/4/25